Staket, plank och tomtgräns
Ett vanligt staket kräver inte bygglov. För plank och murar inom detaljplan krävs bygglov om de är högre än 1,8 meter nära huset eller högre än 1,2 meter längre bort. Närmare gränsen än 4,5 meter krävs bygglov för plank och mur över 1,2 meter, om inte grannen skriftligt har godkänt det. Reglerna gäller sedan 1 december 2025. Är ni oense om var gränsen går kan Lantmäteriet hjälpa till.
Källa: riksdagen.se, boverket.se, domstol.se, lantmateriet.se · kontrollerad 2026-10-13. Allmän information med lagrum nedan – inte juridisk rådgivning i ditt enskilda fall.Vad säger lagen?
Inom detaljplan krävs bygglov för mur, plank eller altan som är högre än 1,8 meter och står inom 3,6 meter från en byggnad, eller som är högre än 1,2 meter och står längre bort.
Läs lagtexten på riksdagen.se ↗Bygglov krävs för mur eller plank högre än 1,2 meter som placeras närmare gränsen än 4,5 meter, även om åtgärden annars inte kräver lov.
Läs lagtexten på riksdagen.se ↗Bygglov enligt 34 § behövs inte om de grannar som berörs skriftligen har godkänt åtgärden och den inte strider mot detaljplanen eller områdesbestämmelserna.
Läs lagtexten på riksdagen.se ↗Byggnadsverk får inte placeras eller utformas så att de medför fara för människors hälsa och säkerhet eller betydande olägenhet för omgivningen.
Läs lagtexten på riksdagen.se ↗Byggnadsnämnden i kommunen har tillsyn och ska pröva om den ska ingripa när det finns anledning att anta att reglerna inte har följts.
Läs lagtexten på riksdagen.se ↗Alla som använder sin fastighet ska ta skälig hänsyn till omgivningen.
Läs lagtexten på riksdagen.se ↗Hur går du vidare steg för steg?
Prata innan någon bygger
Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör. Visa gärna en skiss. Kom överens om höjd, material, var det ska stå och vem som betalar och sköter det.
Skriv ner det ni kommer överens om
Ska plank eller mur stå närmare gränsen än 4,5 meter utan bygglov krävs grannens skriftliga medgivande. Boverket tipsar om att grannen kan skriva under på en ritning.
Fråga kommunen
Byggnadsnämnden i din kommun svarar på om bygglov behövs där du bor. Har grannen byggt något som du tror kräver bygglov kan du tipsa byggnadsnämnden, som har tillsyn. Du kan också begära ett skriftligt ingripandebesked (11 kap. 7 § plan- och bygglagen).
Låt Lantmäteriet avgöra gränsen
Är ni oense om var gränsen går kan Lantmäteriet göra en fastighetsbestämning. Saknas gränsmarkeringar kan du ansöka om särskild gränsutmärkning. Det kostar pengar, så kontakta Lantmäteriet först.
Sista steget: tingsrätten
Kommer ni inte överens kan en domstol pröva tvisten. Tingsrätten ska försöka få parterna att komma överens och kan, om båda vill, utse en särskild medlare (42 kap. 17 § rättegångsbalken). Är någon skyldig dig pengar, till exempel för en skada, kan du också vända dig till Kronofogden.
Brevmallar
Vem kontaktar du?
Grannen
Innan något byggs nära gränsen.
Kommunens byggnadsnämnd (bygglovsavdelningen)
För frågor om bygglov och om något har byggts utan lov.
Lantmäteriet ↗
När ni är osäkra eller oense om var gränsen går.
Boverket ↗
Allmän information om vad du får bygga utan bygglov.
Tingsrätten ↗
Om ni inte kommer överens och du vill att en domstol prövar saken, till exempel ett krav på ersättning.
Vanliga frågor
Behövs bygglov för ett staket?
Enligt Boverket kräver ett vanligt staket inte bygglov. Reglerna i plan- och bygglagen gäller plank, murar och altaner.
Måste grannens medgivande vara skriftligt?
Ja. Undantaget i 9 kap. 35 § plan- och bygglagen gäller när berörda grannar skriftligen har medgett åtgärden.
Kan grannen tvinga mig att betala för ett plank?
Plan- och bygglagen reglerar bygglov, inte vem som betalar. Om ni vill dela på kostnaden behöver ni komma överens om det. Skriv ner överenskommelsen.
Var går tomtgränsen?
Gränsen visas av gränsmarkeringar och av handlingar hos Lantmäteriet. Är ni oense kan Lantmäteriet göra en fastighetsbestämning.
Läs också
Granntvisten ger allmän information om vad lagen säger. Det är inte juridisk rådgivning i ditt enskilda fall. Lagar ändras – kontrollera alltid lagtexten via länkarna och kontakta en jurist eller berörd myndighet om du är osäker.
Källor: boverket.se · domstol.se · lantmateriet.se · riksdagen.se · riksdagen.se. Lagtexten kontrollerades 2026-10-13.