Störande granne i hyresrätt
En hyresgäst ska se till att grannarna inte utsätts för störningar som de inte skäligen behöver tåla. Får hyresvärden veta om störningar ska hyresvärden uppmana grannen att sluta och underrätta socialnämnden. Fortsätter det kan hyresrätten förverkas. Börja med att prata, anmäl sedan skriftligt till hyresvärden.
Källa: riksdagen.se, domstol.se, polisen.se · kontrollerad 2026-10-13. Allmän information med lagrum nedan – inte juridisk rådgivning i ditt enskilda fall.Mallen fylls i och skrivs ut i din webbläsare. Inget skickas eller sparas.
Vad säger lagen?
Hyresgästen ska se till att de som bor runt omkring inte utsätts för störningar som kan skada hälsan eller annars försämra boendemiljön så mycket att de inte skäligen bör tålas.
Läs lagtexten på riksdagen.se ↗Vid störningar ska hyresvärden uppmana hyresgästen att se till att beteendet omedelbart upphör och, för bostäder, underrätta socialnämnden.
Läs lagtexten på riksdagen.se ↗Hyresrätten kan förverkas om hyresgästen stör i boendet och inte rättar sig utan dröjsmål efter uppmaning.
Läs lagtexten på riksdagen.se ↗Uppstår hinder eller men i nyttjanderätten utan att hyresgästen orsakat det kan hyresgästen ha rätt till bland annat nedsättning av hyran. Hyresnämnden kan ålägga hyresvärden att åtgärda brister.
Läs lagtexten på riksdagen.se ↗Bostäder ska användas så att olägenheter för människors hälsa inte uppstår.
Läs lagtexten på riksdagen.se ↗Hur går du vidare steg för steg?
Prata med grannen
Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör.
Lämna ett vänligt brev
Om samtalet inte hjälper, eller om det känns svårt att knacka på, lämna ett kort och vänligt brev.
För anteckningar
Skriv ner datum, klockslag och vad du hör. Det gör det lättare för hyresvärden att agera.
Anmäl till hyresvärden skriftligt
Skicka en skriftlig anmälan till hyresvärden. Vid störningar ska hyresvärden uppmana grannen att sluta och underrätta socialnämnden (12 kap. 25 a §).
Hyresnämnden
Om störningarna gör att du inte kan använda din lägenhet som avsett och hyresvärden inte agerar, kan du vända dig till hyresnämnden. Den kan pröva frågor om bland annat hyresnedsättning och åtgärdsföreläggande (12 kap. 16 §).
Kommunens miljöförvaltning och polisen
Påverkar störningen hälsan kan du anmäla till kommunens miljöförvaltning. Vid hot, våld eller brott kontaktar du polisen. Ring 112 vid akut fara.
Fler brevmallar
Anmälan om störning till förening eller hyresvärd
När samtal och brev till grannen inte hjälper är nästa steg att anmäla skriftligt till bostadsrättsföreningen eller hyresvärden. Fyll i fälten så byggs anmälan direkt.
Fyll i mallen →Anmälan om olägenhet till kommunens miljöförvaltning
Om en störning kan påverka din hälsa kan kommunens miljöförvaltning utreda den. Fyll i fälten så byggs anmälan direkt. Kommunen kan också ha en e-tjänst för anmälan – kolla kommunens webbplats.
Fyll i mallen →Vem kontaktar du?
Grannen
Först, muntligt eller med ett kort brev.
Hyresvärden
När störningarna fortsätter. Anmäl skriftligt.
Hyresnämnden ↗
Om hyresvärden inte agerar och du vill ha prövat om du har rätt till hyresnedsättning eller åtgärder.
Kommunens miljöförvaltning
När en störning kan påverka hälsan.
Polisen ↗
Vid brott, hot eller akut fara.
Vanliga frågor
Måste hyresvärden göra något när jag anmäler?
Ja. Om det förekommer störningar i boendet ska hyresvärden uppmana hyresgästen att se till att det omedelbart upphör och underrätta socialnämnden (12 kap. 25 a § jordabalken).
Kan grannen bli uppsagd?
Ja, hyresrätten kan förverkas om hyresgästen stör och inte rättar sig utan dröjsmål efter uppmaning (12 kap. 42 § första stycket 9). Vid särskilt allvarliga störningar gäller andra regler (12 kap. 43 §).
Kan jag få sänkt hyra?
Om du inte kan använda lägenheten som avsett utan att det är ditt fel kan du ha rätt till skälig nedsättning av hyran (12 kap. 16 och 11 §§ jordabalken). Om det gäller i ditt fall bedöms i det enskilda fallet, och hyresnämnden kan pröva frågan.
Får hyresvärden berätta för grannen att jag har klagat?
Fråga hyresvärden hur de hanterar anmälningar innan du skickar in den.
Läs också
Granntvisten ger allmän information om vad lagen säger. Det är inte juridisk rådgivning i ditt enskilda fall. Lagar ändras – kontrollera alltid lagtexten via länkarna och kontakta en jurist eller berörd myndighet om du är osäker.
Källor: domstol.se · polisen.se · riksdagen.se · riksdagen.se. Lagtexten kontrollerades 2026-10-13.