# Granntvisten

> Granntvisten förklarar med enkla ord vad svensk lag säger om vanliga grannkonflikter – träd, staket, buller, bygglov, parkering, husdjur med mera – med lagrum, steg för steg och gratis brevmallar som fylls i i webbläsaren.

Sajten ges ut av Foodbergs Stockholm AB (org.nr 559518-4457). Guiderna är allmän information, inte juridisk rådgivning i det enskilda fallet. Varje guide bygger på lagtext från riksdagen.se och information från berörda myndigheter, med länk till lagtexten vid varje lagrum och datum för när texten senast kontrollerades (senast 2026-10-13). Det finns ingen fast uppdateringsfrekvens – datumet för senaste kontroll står vid varje guide och mall och i datafilen. Guiderna visas i en fast redaktionell ordning efter ämne; ingen rangordning görs. Sajten har i dag inga annonslänkar. Eventuella framtida annonslänkar märks alltid "Annons". Brevmallarna skickar och sparar inget – brevet skapas i besökarens webbläsare.

## Viktigaste sidor
- [Startsida](https://granntvisten.se/): alla guider och brevmallar
- [Brevmallar](https://granntvisten.se/mallar/): gratis brevmallar till grannen, föreningen, hyresvärden och kommunen

## Guider om grannkonflikter
- [Grannens träd och grenar – vad får du göra?](https://granntvisten.se/trad-och-grenar/): Grenar eller rötter från grannens träd växer in på din tomt. Så säger jordabalken, och så gör du steg för steg.
- [Staket, plank och tomtgräns](https://granntvisten.se/staket-och-tomtgrans/): När behövs bygglov för plank och mur, när behövs grannens medgivande och var går tomtgränsen? Regler enligt plan- och bygglagen.
- [Störande granne i bostadsrätt](https://granntvisten.se/buller-bostadsratt/): Grannen i bostadsrättsföreningen stör med musik, fester eller oväsen. Så säger bostadsrättslagen och så går du vidare.
- [Störande granne i hyresrätt](https://granntvisten.se/buller-hyresratt/): Grannen i hyreshuset stör. Så säger hyreslagen (12 kapitlet jordabalken) om störningar, hyresvärdens ansvar och vad du kan göra.
- [Störningar mellan villor och radhus](https://granntvisten.se/storningar-mellan-villor/): Buller, lukt eller annat från grannens tomt. Så säger jordabalken och miljöbalken, och så får du hjälp av kommunens miljöförvaltning.
- [Grannen bygger – skugga, insyn och bygglov](https://granntvisten.se/bygglov-hos-grannen/): Grannens nya hus eller tillbyggnad skuggar eller ger insyn. Så fungerar underrättelse, överklagande av bygglov och tidsfrister.
- [Parkering och fordon – när grannen ställer bilen fel](https://granntvisten.se/parkering/): Grannen parkerar framför din infart, på din mark eller låter en bil stå länge. Regler i trafikförordningen och lagen om kontrollavgift.
- [Grannens hund eller katt](https://granntvisten.se/husdjur/): Grannens hund skäller, springer lös eller grannens katt stör i din trädgård. Regler i lagen om tillsyn över hundar och katter.
- [Snö och is från grannens tak](https://granntvisten.se/sno-och-is/): Snö och istappar rasar från grannens tak mot din tomt, gångväg eller bil. Vem ansvarar och vad kan du göra?
- [Vatten som rinner in från grannens tomt](https://granntvisten.se/vatten-och-dranering/): Regnvatten, dränering eller grävning hos grannen gör att vatten rinner in på din tomt. Vad säger jordabalken, miljöbalken och plan- och bygglagen?
- [Gemensam infart, väg och servitut](https://granntvisten.se/gemensam-infart-servitut/): Ni delar infart eller väg med grannen och är oense om vem som får använda den eller vem som ska sköta den. Så fungerar servitut och gemensamhetsanläggning.
- [Rök från grannens eldning](https://granntvisten.se/rok-och-eldning/): Rök från grannens kamin, vedpanna, grill eller eldning av trädgårdsavfall. Så säger miljöbalken och vem du kontaktar.
- [Insyn och grannens kamera](https://granntvisten.se/insyn-och-kameror/): Grannens kamera filmar din tomt eller ditt fönster. Vad gäller enligt kamerabevakningslagen och GDPR, och hur klagar du hos IMY?

## Brevmallar
- [Vänligt första brev till grannen](https://granntvisten.se/mallar/forsta-brevet/): Gratis mall för ett vänligt brev till grannen om något som stör. Fyll i, skriv ut eller spara som PDF.
- [Begäran om att ta bort grenar eller rötter](https://granntvisten.se/mallar/kapa-grenar/): Gratis brevmall till grannen om grenar eller rötter som växer in på din tomt, med hänvisning till 3 kap. 2 § jordabalken.
- [Anmälan om störning till förening eller hyresvärd](https://granntvisten.se/mallar/anmalan-storning/): Gratis mall för skriftlig anmälan om störande granne till bostadsrättsföreningens styrelse eller hyresvärden.
- [Anmälan om olägenhet till kommunens miljöförvaltning](https://granntvisten.se/mallar/anmalan-miljo/): Gratis mall för att anmäla buller, rök, lukt eller annan olägenhet för människors hälsa till kommunens miljöförvaltning.

## Maskinläsbar data (bara läsning)
- [Guider och brevmallar (JSON)](https://granntvisten.se/data/guider.json): alla guider med kort svar, lagrum med länk till lagtexten, steg, kontakter, frågor och svar, källor och kontrolldatum, samt alla brevmallar
- [JSON-schema för flödet](https://granntvisten.se/data/guider.schema.json): fältbeskrivning
- [Alla guider i textform](https://granntvisten.se/llms-full.txt): kort svar, lagrum, steg och frågor för varje guide i ren text
- [Sajtkarta](https://granntvisten.se/sitemap.xml)

## Optional
- [Om Granntvisten](https://granntvisten.se/om/): var uppgifterna kommer ifrån och hur sajten finansieras