{
 "$schema": "https://granntvisten.se/data/guider.schema.json",
 "sajt": "Granntvisten",
 "url": "https://granntvisten.se/",
 "beskrivning": "Granntvisten förklarar med enkla ord vad svensk lag säger om vanliga grannkonflikter – träd, staket, buller, bygglov, parkering, husdjur med mera – med lagrum, steg för steg och gratis brevmallar som fylls i i webbläsaren.",
 "utgivare": "Foodbergs Stockholm AB (559518-4457)",
 "genererad": "2026-10-17",
 "ansvarsfriskrivning": "Granntvisten ger allmän information om vad lagen säger. Det är inte juridisk rådgivning i ditt enskilda fall. Lagar ändras – kontrollera alltid lagtexten via länkarna och kontakta en jurist eller berörd myndighet om du är osäker.",
 "ordning": "fast redaktionell ordning efter ämne, ingen rangordning",
 "guider": [
  {
   "id": "trad-och-grenar",
   "titel": "Grannens träd och grenar – vad får du göra?",
   "url": "https://granntvisten.se/trad-och-grenar/",
   "beskrivning": "Grenar eller rötter från grannens träd växer in på din tomt. Så säger jordabalken, och så gör du steg för steg.",
   "kort_svar": "Växer grenar eller rötter in på din tomt och ställer till besvär får du ta bort dem. Om det kan orsaka grannen skada av betydelse ska grannen först få chansen att göra det själv. Rätten gäller det som växer in på din sida – inte resten av trädet.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "3 kap. 2 § jordabalken",
     "text": "Om rötter eller grenar från grannens mark tränger in på din fastighet och orsakar olägenhet får du ta bort dem. Kan det orsaka grannen skada av betydelse ska grannen först få tillfälle att göra det själv.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "3 kap. 1 § jordabalken",
     "text": "Alla som använder sin fastighet ska ta skälig hänsyn till omgivningen. Det gäller både dig och grannen.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "2 kap. 1 § skadeståndslagen",
     "text": "Den som med avsikt eller av vårdslöshet orsakar skada på person eller egendom ska ersätta skadan.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/skadestandslag-1972207_sfs-1972-207/"
    },
    {
     "lagrum": "42 kap. 17 § rättegångsbalken",
     "text": "Domstolen ska verka för att parterna kommer överens. Om båda parter vill kan rätten besluta om särskild medling.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/rattegangsbalk-1942740_sfs-1942-740/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata med grannen",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör. Visa gärna var grenarna eller rötterna växer in och vad de ställer till med."
    },
    {
     "rubrik": "Skriv ett brev",
     "text": "Fungerar inte samtalet, skriv ett vänligt brev. Beskriv vad som växer in och var, och ge ett datum då grannen senast kan ta bort det själv. Lagen anger ingen exakt tid. Ge grannen rimlig tid och tänk på årstiden. Spara en kopia."
    },
    {
     "rubrik": "Ta bort det som växer in",
     "text": "Har grannen inte gjort något till datumet får du ta bort de grenar och rötter som tränger in på din fastighet och orsakar olägenhet. Ta bara bort det som finns på din sida av gränsen och var försiktig så att du inte skadar trädet i onödan. Fotografera före och efter."
    },
    {
     "rubrik": "Osäker på var gränsen går?",
     "text": "Lantmäteriet kan märka ut gränsen eller avgöra var den går. Läs mer på sidan om staket och tomtgräns."
    },
    {
     "rubrik": "Sista steget: tingsrätten",
     "text": "Kommer ni inte överens kan en domstol pröva tvisten. Tingsrätten ska försöka få parterna att komma överens och kan, om båda vill, utse en särskild medlare (42 kap. 17 § rättegångsbalken). Är någon skyldig dig pengar, till exempel för en skada, kan du också vända dig till Kronofogden."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Alltid först – muntligt och sedan skriftligt."
    },
    {
     "namn": "Lantmäteriet",
     "nar": "Om ni inte vet eller är oense om var tomtgränsen går.",
     "url": "https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/oklarheter-kring-fastighetsgranser/"
    },
    {
     "namn": "Tingsrätten",
     "nar": "Om ni inte kommer överens och du vill att en domstol prövar saken, till exempel ett krav på ersättning.",
     "url": "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/"
    },
    {
     "namn": "Kronofogden",
     "nar": "Om någon är skyldig dig pengar och inte betalar.",
     "url": "https://kronofogden.se/du-har-krav-mot-nagon"
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Måste jag fråga grannen innan jag klipper grenar som hänger över?",
     "svar": "Om borttagningen kan orsaka grannen skada av betydelse ska grannen först få tillfälle att göra det själv (3 kap. 2 § jordabalken). I andra fall kräver lagen inte att du frågar först, men ett samtal eller brev gör det lättare att undvika bråk."
    },
    {
     "fraga": "Får jag ta bort grenar som bara skuggar?",
     "svar": "Rätten gäller grenar och rötter som tränger in på din fastighet och orsakar olägenhet. Om skugga från grenar som växer in räknas som olägenhet bedöms i varje enskilt fall."
    },
    {
     "fraga": "Vem betalar för att ta bort grenarna?",
     "svar": "3 kap. 2 § jordabalken ger dig rätt att ta bort det som växer in, men säger inget om att grannen ska betala ditt arbete. Har grannens träd orsakat skada på din egendom kan du ha rätt till ersättning om grannen har varit vårdslös (2 kap. 1 § skadeståndslagen)."
    },
    {
     "fraga": "Får jag fälla grannens träd om det skymmer?",
     "svar": "Nej, lagen ger dig bara rätt att ta bort rötter och grenar som tränger in på din fastighet. Själva trädet är grannens."
    }
   ],
   "brevmall": "https://granntvisten.se/mallar/kapa-grenar/",
   "kallor": [
    "https://kronofogden.se/du-har-krav-mot-nagon",
    "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/",
    "https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/oklarheter-kring-fastighetsgranser/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/rattegangsbalk-1942740_sfs-1942-740/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/skadestandslag-1972207_sfs-1972-207/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "staket-och-tomtgrans",
   "titel": "Staket, plank och tomtgräns",
   "url": "https://granntvisten.se/staket-och-tomtgrans/",
   "beskrivning": "När behövs bygglov för plank och mur, när behövs grannens medgivande och var går tomtgränsen? Regler enligt plan- och bygglagen.",
   "kort_svar": "Ett vanligt staket kräver inte bygglov. För plank och murar inom detaljplan krävs bygglov om de är högre än 1,8 meter nära huset eller högre än 1,2 meter längre bort. Närmare gränsen än 4,5 meter krävs bygglov för plank och mur över 1,2 meter, om inte grannen skriftligt har godkänt det. Reglerna gäller sedan 1 december 2025. Är ni oense om var gränsen går kan Lantmäteriet hjälpa till.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "9 kap. 19 § plan- och bygglagen",
     "text": "Inom detaljplan krävs bygglov för mur, plank eller altan som är högre än 1,8 meter och står inom 3,6 meter från en byggnad, eller som är högre än 1,2 meter och står längre bort.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    },
    {
     "lagrum": "9 kap. 34 § plan- och bygglagen",
     "text": "Bygglov krävs för mur eller plank högre än 1,2 meter som placeras närmare gränsen än 4,5 meter, även om åtgärden annars inte kräver lov.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    },
    {
     "lagrum": "9 kap. 35 § plan- och bygglagen",
     "text": "Bygglov enligt 34 § behövs inte om de grannar som berörs skriftligen har godkänt åtgärden och den inte strider mot detaljplanen eller områdesbestämmelserna.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    },
    {
     "lagrum": "2 kap. 9 § plan- och bygglagen",
     "text": "Byggnadsverk får inte placeras eller utformas så att de medför fara för människors hälsa och säkerhet eller betydande olägenhet för omgivningen.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    },
    {
     "lagrum": "11 kap. 3 och 5 §§ plan- och bygglagen",
     "text": "Byggnadsnämnden i kommunen har tillsyn och ska pröva om den ska ingripa när det finns anledning att anta att reglerna inte har följts.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    },
    {
     "lagrum": "3 kap. 1 § jordabalken",
     "text": "Alla som använder sin fastighet ska ta skälig hänsyn till omgivningen.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata innan någon bygger",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör. Visa gärna en skiss. Kom överens om höjd, material, var det ska stå och vem som betalar och sköter det."
    },
    {
     "rubrik": "Skriv ner det ni kommer överens om",
     "text": "Ska plank eller mur stå närmare gränsen än 4,5 meter utan bygglov krävs grannens skriftliga medgivande. Boverket tipsar om att grannen kan skriva under på en ritning."
    },
    {
     "rubrik": "Fråga kommunen",
     "text": "Byggnadsnämnden i din kommun svarar på om bygglov behövs där du bor. Har grannen byggt något som du tror kräver bygglov kan du tipsa byggnadsnämnden, som har tillsyn. Du kan också begära ett skriftligt ingripandebesked (11 kap. 7 § plan- och bygglagen)."
    },
    {
     "rubrik": "Låt Lantmäteriet avgöra gränsen",
     "text": "Är ni oense om var gränsen går kan Lantmäteriet göra en fastighetsbestämning. Saknas gränsmarkeringar kan du ansöka om särskild gränsutmärkning. Det kostar pengar, så kontakta Lantmäteriet först."
    },
    {
     "rubrik": "Sista steget: tingsrätten",
     "text": "Kommer ni inte överens kan en domstol pröva tvisten. Tingsrätten ska försöka få parterna att komma överens och kan, om båda vill, utse en särskild medlare (42 kap. 17 § rättegångsbalken). Är någon skyldig dig pengar, till exempel för en skada, kan du också vända dig till Kronofogden."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Innan något byggs nära gränsen."
    },
    {
     "namn": "Kommunens byggnadsnämnd (bygglovsavdelningen)",
     "nar": "För frågor om bygglov och om något har byggts utan lov."
    },
    {
     "namn": "Lantmäteriet",
     "nar": "När ni är osäkra eller oense om var gränsen går.",
     "url": "https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/oklarheter-kring-fastighetsgranser/"
    },
    {
     "namn": "Boverket",
     "nar": "Allmän information om vad du får bygga utan bygglov.",
     "url": "https://www.boverket.se/sv/byggande/bygglov-rivningslov-marklov-och-anmalan/vad-far-jag-bygga-utan-bygglov/mur-plank-altan-och-annat/"
    },
    {
     "namn": "Tingsrätten",
     "nar": "Om ni inte kommer överens och du vill att en domstol prövar saken, till exempel ett krav på ersättning.",
     "url": "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/"
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Behövs bygglov för ett staket?",
     "svar": "Enligt Boverket kräver ett vanligt staket inte bygglov. Reglerna i plan- och bygglagen gäller plank, murar och altaner."
    },
    {
     "fraga": "Måste grannens medgivande vara skriftligt?",
     "svar": "Ja. Undantaget i 9 kap. 35 § plan- och bygglagen gäller när berörda grannar skriftligen har medgett åtgärden."
    },
    {
     "fraga": "Kan grannen tvinga mig att betala för ett plank?",
     "svar": "Plan- och bygglagen reglerar bygglov, inte vem som betalar. Om ni vill dela på kostnaden behöver ni komma överens om det. Skriv ner överenskommelsen."
    },
    {
     "fraga": "Var går tomtgränsen?",
     "svar": "Gränsen visas av gränsmarkeringar och av handlingar hos Lantmäteriet. Är ni oense kan Lantmäteriet göra en fastighetsbestämning."
    }
   ],
   "brevmall": null,
   "kallor": [
    "https://www.boverket.se/sv/byggande/bygglov-rivningslov-marklov-och-anmalan/vad-far-jag-bygga-utan-bygglov/mur-plank-altan-och-annat/",
    "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/",
    "https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/oklarheter-kring-fastighetsgranser/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "buller-bostadsratt",
   "titel": "Störande granne i bostadsrätt",
   "url": "https://granntvisten.se/buller-bostadsratt/",
   "beskrivning": "Grannen i bostadsrättsföreningen stör med musik, fester eller oväsen. Så säger bostadsrättslagen och så går du vidare.",
   "kort_svar": "En bostadsrättshavare ska se till att grannarna inte utsätts för störningar som de inte skäligen behöver tåla. Om det förekommer sådana störningar ska föreningen ge en tillsägelse och underrätta socialnämnden. Fortsätter störningarna kan bostadsrätten i värsta fall förverkas. Börja med att prata, anmäl sedan skriftligt till styrelsen.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "7 kap. 9 § bostadsrättslagen",
     "text": "Bostadsrättshavaren ska se till att de som bor runt omkring inte utsätts för störningar som kan skada hälsan eller annars försämra boendemiljön så mycket att de inte skäligen bör tålas. Vid sådana störningar ska föreningen ge en tillsägelse och underrätta socialnämnden.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614/"
    },
    {
     "lagrum": "7 kap. 18 § 5 bostadsrättslagen",
     "text": "Om bostadsrättshavaren inte följer sina skyldigheter enligt 9 § kan nyttjanderätten vara förverkad, och föreningen kan säga upp bostadsrättshavaren.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614/"
    },
    {
     "lagrum": "7 kap. 20 § bostadsrättslagen",
     "text": "Den som efter tillsägelse snarast gör rättelse får inte sägas upp. Vid särskilt allvarliga störningar gäller andra regler.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614/"
    },
    {
     "lagrum": "9 kap. 3 och 9 §§ miljöbalken",
     "text": "Bostäder ska användas så att olägenheter för människors hälsa inte uppstår. Med olägenhet menas en störning som kan påverka hälsan och som inte är ringa eller helt tillfällig.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata med grannen",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör."
    },
    {
     "rubrik": "Lämna ett vänligt brev",
     "text": "Om samtalet inte hjälper, eller om det känns svårt att knacka på, lämna ett kort och vänligt brev."
    },
    {
     "rubrik": "För anteckningar",
     "text": "Skriv ner datum, klockslag och vad du hör. Anteckningar gör det lättare för styrelsen att agera."
    },
    {
     "rubrik": "Anmäl till styrelsen skriftligt",
     "text": "Skicka en skriftlig anmälan till bostadsrättsföreningens styrelse. Vid störningar av det slag som avses i 7 kap. 9 § ska föreningen ge grannen en tillsägelse och underrätta socialnämnden."
    },
    {
     "rubrik": "Kommunens miljöförvaltning",
     "text": "Om störningen påverkar din hälsa, till exempel buller från installationer eller lukt, kan du också anmäla till kommunens miljöförvaltning som har tillsyn enligt miljöbalken."
    },
    {
     "rubrik": "Vid hot, våld eller brott",
     "text": "Kontakta polisen. Ring 112 vid akut fara."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Först, muntligt eller med ett kort brev."
    },
    {
     "namn": "Bostadsrättsföreningens styrelse",
     "nar": "När störningarna fortsätter. Anmäl skriftligt."
    },
    {
     "namn": "Kommunens miljöförvaltning",
     "nar": "När en störning kan påverka hälsan, till exempel buller eller lukt."
    },
    {
     "namn": "Polisen",
     "nar": "Vid brott, hot eller akut fara.",
     "url": "https://polisen.se/"
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Måste föreningen göra något när jag anmäler?",
     "svar": "Om det förekommer störningar av det slag som beskrivs i 7 kap. 9 § bostadsrättslagen ska föreningen ge en tillsägelse om att störningarna omedelbart ska upphöra och underrätta socialnämnden."
    },
    {
     "fraga": "Kan grannen bli av med lägenheten?",
     "svar": "Ja, i värsta fall. Om bostadsrättshavaren inte följer sina skyldigheter kan nyttjanderätten förverkas (7 kap. 18 § 5). Den som rättar sig efter tillsägelse får dock inte sägas upp, utom vid särskilt allvarliga störningar (7 kap. 20 §)."
    },
    {
     "fraga": "Finns det tider då det får låta?",
     "svar": "Bostadsrättslagen anger inga klockslag. Föreningens ordningsregler kan innehålla tider, och bostadsrättshavaren ska rätta sig efter föreningens regler (7 kap. 9 §)."
    },
    {
     "fraga": "Kan jag vara anonym när jag anmäler?",
     "svar": "Fråga styrelsen hur de hanterar anmälningar. En anmälan med namn och anteckningar är lättare för föreningen att agera på."
    }
   ],
   "brevmall": "https://granntvisten.se/mallar/forsta-brevet/",
   "kallor": [
    "https://polisen.se/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "buller-hyresratt",
   "titel": "Störande granne i hyresrätt",
   "url": "https://granntvisten.se/buller-hyresratt/",
   "beskrivning": "Grannen i hyreshuset stör. Så säger hyreslagen (12 kapitlet jordabalken) om störningar, hyresvärdens ansvar och vad du kan göra.",
   "kort_svar": "En hyresgäst ska se till att grannarna inte utsätts för störningar som de inte skäligen behöver tåla. Får hyresvärden veta om störningar ska hyresvärden uppmana grannen att sluta och underrätta socialnämnden. Fortsätter det kan hyresrätten förverkas. Börja med att prata, anmäl sedan skriftligt till hyresvärden.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "12 kap. 25 § jordabalken (hyreslagen)",
     "text": "Hyresgästen ska se till att de som bor runt omkring inte utsätts för störningar som kan skada hälsan eller annars försämra boendemiljön så mycket att de inte skäligen bör tålas.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "12 kap. 25 a § jordabalken (hyreslagen)",
     "text": "Vid störningar ska hyresvärden uppmana hyresgästen att se till att beteendet omedelbart upphör och, för bostäder, underrätta socialnämnden.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "12 kap. 42 § första stycket 9 jordabalken (hyreslagen)",
     "text": "Hyresrätten kan förverkas om hyresgästen stör i boendet och inte rättar sig utan dröjsmål efter uppmaning.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "12 kap. 16 § jordabalken (hyreslagen)",
     "text": "Uppstår hinder eller men i nyttjanderätten utan att hyresgästen orsakat det kan hyresgästen ha rätt till bland annat nedsättning av hyran. Hyresnämnden kan ålägga hyresvärden att åtgärda brister.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "9 kap. 3 och 9 §§ miljöbalken",
     "text": "Bostäder ska användas så att olägenheter för människors hälsa inte uppstår.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata med grannen",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör."
    },
    {
     "rubrik": "Lämna ett vänligt brev",
     "text": "Om samtalet inte hjälper, eller om det känns svårt att knacka på, lämna ett kort och vänligt brev."
    },
    {
     "rubrik": "För anteckningar",
     "text": "Skriv ner datum, klockslag och vad du hör. Det gör det lättare för hyresvärden att agera."
    },
    {
     "rubrik": "Anmäl till hyresvärden skriftligt",
     "text": "Skicka en skriftlig anmälan till hyresvärden. Vid störningar ska hyresvärden uppmana grannen att sluta och underrätta socialnämnden (12 kap. 25 a §)."
    },
    {
     "rubrik": "Hyresnämnden",
     "text": "Om störningarna gör att du inte kan använda din lägenhet som avsett och hyresvärden inte agerar, kan du vända dig till hyresnämnden. Den kan pröva frågor om bland annat hyresnedsättning och åtgärdsföreläggande (12 kap. 16 §)."
    },
    {
     "rubrik": "Kommunens miljöförvaltning och polisen",
     "text": "Påverkar störningen hälsan kan du anmäla till kommunens miljöförvaltning. Vid hot, våld eller brott kontaktar du polisen. Ring 112 vid akut fara."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Först, muntligt eller med ett kort brev."
    },
    {
     "namn": "Hyresvärden",
     "nar": "När störningarna fortsätter. Anmäl skriftligt."
    },
    {
     "namn": "Hyresnämnden",
     "nar": "Om hyresvärden inte agerar och du vill ha prövat om du har rätt till hyresnedsättning eller åtgärder.",
     "url": "https://www.domstol.se/amnen/hyra-bostadsratt-och-arrende/"
    },
    {
     "namn": "Kommunens miljöförvaltning",
     "nar": "När en störning kan påverka hälsan."
    },
    {
     "namn": "Polisen",
     "nar": "Vid brott, hot eller akut fara.",
     "url": "https://polisen.se/"
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Måste hyresvärden göra något när jag anmäler?",
     "svar": "Ja. Om det förekommer störningar i boendet ska hyresvärden uppmana hyresgästen att se till att det omedelbart upphör och underrätta socialnämnden (12 kap. 25 a § jordabalken)."
    },
    {
     "fraga": "Kan grannen bli uppsagd?",
     "svar": "Ja, hyresrätten kan förverkas om hyresgästen stör och inte rättar sig utan dröjsmål efter uppmaning (12 kap. 42 § första stycket 9). Vid särskilt allvarliga störningar gäller andra regler (12 kap. 43 §)."
    },
    {
     "fraga": "Kan jag få sänkt hyra?",
     "svar": "Om du inte kan använda lägenheten som avsett utan att det är ditt fel kan du ha rätt till skälig nedsättning av hyran (12 kap. 16 och 11 §§ jordabalken). Om det gäller i ditt fall bedöms i det enskilda fallet, och hyresnämnden kan pröva frågan."
    },
    {
     "fraga": "Får hyresvärden berätta för grannen att jag har klagat?",
     "svar": "Fråga hyresvärden hur de hanterar anmälningar innan du skickar in den."
    }
   ],
   "brevmall": "https://granntvisten.se/mallar/forsta-brevet/",
   "kallor": [
    "https://polisen.se/",
    "https://www.domstol.se/amnen/hyra-bostadsratt-och-arrende/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "storningar-mellan-villor",
   "titel": "Störningar mellan villor och radhus",
   "url": "https://granntvisten.se/storningar-mellan-villor/",
   "beskrivning": "Buller, lukt eller annat från grannens tomt. Så säger jordabalken och miljöbalken, och så får du hjälp av kommunens miljöförvaltning.",
   "kort_svar": "Alla som använder sin fastighet ska ta skälig hänsyn till omgivningen. Påverkar en störning din hälsa, och är den inte ringa eller helt tillfällig, kan kommunens miljöförvaltning utreda och besluta om åtgärder. Börja med att prata, skriv sedan, och anmäl till miljöförvaltningen om det inte blir bättre.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "3 kap. 1 § jordabalken",
     "text": "Alla som använder sin fastighet ska ta skälig hänsyn till omgivningen.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "2 kap. 3 § miljöbalken",
     "text": "Den som gör något som kan medföra olägenhet för människors hälsa ska vidta de skyddsåtgärder och försiktighetsmått som behövs.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    },
    {
     "lagrum": "9 kap. 3 § miljöbalken",
     "text": "Olägenhet för människors hälsa är en störning som kan påverka hälsan negativt och som inte är ringa eller helt tillfällig.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    },
    {
     "lagrum": "27 kap. 1 § miljöbalken",
     "text": "Kommunen får ta ut avgifter för sin tillsyn enligt miljöbalken.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    },
    {
     "lagrum": "26 kap. 1, 3 och 9 §§ miljöbalken",
     "text": "Kommunen har tillsyn över miljö- och hälsoskyddet enligt 9 kapitlet. Tillsynsmyndigheten kontrollerar, även efter anmälan, att reglerna följs och kan besluta om förelägganden och förbud.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    },
    {
     "lagrum": "32 kap. 1 och 3 §§ miljöbalken",
     "text": "Skadestånd kan betalas för skador som verksamhet på en fastighet orsakar i omgivningen, till exempel genom buller, skakning eller luftförorening.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata med grannen",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör."
    },
    {
     "rubrik": "Skriv ett vänligt brev",
     "text": "Beskriv vad som stör, när det händer och vad du önskar. Föreslå en lösning. Spara en kopia."
    },
    {
     "rubrik": "För anteckningar",
     "text": "Skriv ner datum, klockslag och vad som händer. Ta gärna bilder eller ljudinspelningar av själva störningen."
    },
    {
     "rubrik": "Anmäl till kommunens miljöförvaltning",
     "text": "Om störningen kan påverka hälsan kan du göra en anmälan. Miljöförvaltningen utreder och kan besluta om förelägganden eller förbud (26 kap. 9 § miljöbalken)."
    },
    {
     "rubrik": "Samfällighet eller vägförening",
     "text": "Bor ni i ett område med gemensam förening kan föreningens regler och styrelse hjälpa till i frågor om gemensamma ytor."
    },
    {
     "rubrik": "Sista steget: tingsrätten",
     "text": "Kommer ni inte överens kan en domstol pröva tvisten. Tingsrätten ska försöka få parterna att komma överens och kan, om båda vill, utse en särskild medlare (42 kap. 17 § rättegångsbalken). Är någon skyldig dig pengar, till exempel för en skada, kan du också vända dig till Kronofogden."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Alltid först."
    },
    {
     "namn": "Kommunens miljöförvaltning",
     "nar": "När störningen kan påverka hälsan, till exempel buller, rök eller lukt."
    },
    {
     "namn": "Kommunens byggnadsnämnd",
     "nar": "Om störningen gäller något som har byggts, till exempel en byggnad eller ett plank."
    },
    {
     "namn": "Tingsrätten",
     "nar": "Om ni inte kommer överens och du vill att en domstol prövar saken, till exempel ett krav på ersättning.",
     "url": "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/"
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Vad räknas som olägenhet för människors hälsa?",
     "svar": "En störning som enligt medicinsk eller hygienisk bedömning kan påverka hälsan negativt och som inte är ringa eller helt tillfällig (9 kap. 3 § miljöbalken). Miljöförvaltningen bedömer varje fall."
    },
    {
     "fraga": "Kostar det något att anmäla till miljöförvaltningen?",
     "svar": "Fråga din kommun. Kommunen får ta ut avgifter för tillsyn enligt miljöbalken (27 kap. 1 §). Vad det innebär för dig framgår av kommunens taxa."
    },
    {
     "fraga": "Kan jag få skadestånd?",
     "svar": "Om en störning från en fastighet orsakar skada kan skadestånd betalas enligt 32 kap. miljöbalken. Är skadan inte orsakad med avsikt eller av vårdslöshet ersätts den bara om störningen inte skäligen bör tålas (32 kap. 1 §)."
    }
   ],
   "brevmall": "https://granntvisten.se/mallar/forsta-brevet/",
   "kallor": [
    "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "bygglov-hos-grannen",
   "titel": "Grannen bygger – skugga, insyn och bygglov",
   "url": "https://granntvisten.se/bygglov-hos-grannen/",
   "beskrivning": "Grannens nya hus eller tillbyggnad skuggar eller ger insyn. Så fungerar underrättelse, överklagande av bygglov och tidsfrister.",
   "kort_svar": "Ett bygglov kan överklagas av den som beslutet angår och går emot, till exempel en granne vars tomt gränsar till fastigheten. Överklagandet skickas till kommunen inom tre veckor från att du fick del av beslutet. Har du inte fått beslutet delgivet räknas tiden från en vecka efter att beslutet kungjorts på kommunens anslagstavla. Länsstyrelsen prövar överklagandet.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "2 kap. 9 § plan- och bygglagen",
     "text": "Byggnadsverk får inte placeras eller utformas så att de medför fara för människors hälsa och säkerhet eller betydande olägenhet på annat sätt för omgivningen.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    },
    {
     "lagrum": "9 kap. 94 och 96 §§ plan- och bygglagen",
     "text": "Om en ansökan om lov avviker från detaljplanen, eller gäller ett område utan detaljplan, ska byggnadsnämnden i många fall skicka ett meddelande till grannar vars tomt gränsar till fastigheten så att de kan lämna synpunkter.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    },
    {
     "lagrum": "9 kap. 108–110 §§ plan- och bygglagen",
     "text": "Beslut om lov ska delges sökanden och grannar som lämnat synpunkter som inte tillgodosetts. Beslut om att ge lov kungörs på kommunens anslagstavla och skickas till berörda grannar.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    },
    {
     "lagrum": "13 kap. 3 § plan- och bygglagen",
     "text": "Kommunens beslut om bygglov överklagas till länsstyrelsen.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    },
    {
     "lagrum": "13 kap. 16 § plan- och bygglagen",
     "text": "För den som inte ska delges beslutet räknas tiden för att överklaga ett lov från en vecka efter att beslutet kungjorts på kommunens anslagstavla.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    },
    {
     "lagrum": "42–44 §§ förvaltningslagen",
     "text": "Ett beslut får överklagas av den som beslutet angår om det har gått honom eller henne emot. Överklagandet ska vara skriftligt och ha kommit in till kommunen inom tre veckor från att du fick del av beslutet.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/forvaltningslag-2017900_sfs-2017-900/"
    },
    {
     "lagrum": "11 kap. 5 och 7 §§ plan- och bygglagen",
     "text": "Byggnadsnämnden ska pröva om den ska ingripa när någon inte följt reglerna. Du kan begära ett skriftligt ingripandebesked om ett visst byggnadsverk.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata med grannen tidigt",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör. Fråga vad som ska byggas och om det går att justera till exempel placering, höjd eller fönster."
    },
    {
     "rubrik": "Läs handlingarna",
     "text": "Ansökningar och beslut finns hos kommunens byggnadsnämnd. Fråga efter ritningar och beslut för grannens fastighet."
    },
    {
     "rubrik": "Lämna synpunkter i tid",
     "text": "Får du ett meddelande om att du kan yttra dig över en ansökan, svara skriftligt inom den tid som anges. Det ger dig rätt att få beslutet delgivet om dina synpunkter inte tillgodoses."
    },
    {
     "rubrik": "Överklaga inom tidsfristen",
     "text": "Skicka ett skriftligt överklagande till kommunen (byggnadsnämnden) inom tre veckor. Skriv vilket beslut det gäller, varför du tycker att det är fel och hur det påverkar dig. Kommunen skickar det vidare till länsstyrelsen."
    },
    {
     "rubrik": "Om bygget saknar lov",
     "text": "Tror du att grannen bygger utan lov eller bryter mot lovet kan du tipsa byggnadsnämnden, som har tillsyn."
    },
    {
     "rubrik": "Därefter: domstol",
     "text": "Länsstyrelsens beslut kan överklagas till mark- och miljödomstolen (13 kap. 6 § plan- och bygglagen)."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Gärna innan bygget börjar."
    },
    {
     "namn": "Kommunens byggnadsnämnd",
     "nar": "För handlingar, synpunkter, överklagande (skickas hit) och tips om olovligt byggande."
    },
    {
     "namn": "Länsstyrelsen",
     "nar": "Prövar överklaganden av bygglov.",
     "url": "https://www.lansstyrelsen.se/"
    },
    {
     "namn": "Boverket",
     "nar": "Information om vem som får överklaga lov.",
     "url": "https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/overklagande/vem/"
    },
    {
     "namn": "Mark- och miljödomstolen",
     "nar": "Prövar överklaganden av länsstyrelsens beslut.",
     "url": "https://www.domstol.se/amnen/mark-och-miljo/"
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Vem får överklaga ett bygglov?",
     "svar": "Den som beslutet angår om det har gått honom eller henne emot (42 § förvaltningslagen). Enligt Boverket får en granne vars fastighet gränsar till den aktuella fastigheten, en så kallad rågranne, normalt överklaga."
    },
    {
     "fraga": "Hur lång tid har jag på mig?",
     "svar": "Tre veckor från att du fick del av beslutet (44 § förvaltningslagen). Ska du inte delges beslutet räknas tiden från en vecka efter att det kungjorts på kommunens anslagstavla (13 kap. 16 § plan- och bygglagen)."
    },
    {
     "fraga": "Kan jag stoppa ett bygge på grund av skugga?",
     "svar": "Byggnader får inte placeras så att de medför betydande olägenhet för omgivningen (2 kap. 9 § plan- och bygglagen). Om skuggan är en betydande olägenhet bedöms i varje fall och ofta utifrån vad detaljplanen tillåter."
    },
    {
     "fraga": "Behöver grannen bygglov för en liten byggnad?",
     "svar": "Vissa mindre komplementbyggnader kräver inte bygglov (9 kap. 4 och 5 §§ plan- och bygglagen). Närmare gränsen än 4,5 meter kan bygglov ändå krävas om inte berörda grannar skriftligen har medgett åtgärden (9 kap. 34 och 35 §§)."
    }
   ],
   "brevmall": null,
   "kallor": [
    "https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/overklagande/vem/",
    "https://www.domstol.se/amnen/mark-och-miljo/",
    "https://www.lansstyrelsen.se/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/forvaltningslag-2017900_sfs-2017-900/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "parkering",
   "titel": "Parkering och fordon – när grannen ställer bilen fel",
   "url": "https://granntvisten.se/parkering/",
   "beskrivning": "Grannen parkerar framför din infart, på din mark eller låter en bil stå länge. Regler i trafikförordningen och lagen om kontrollavgift.",
   "kort_svar": "På gatan gäller trafikförordningen: det är förbjudet att parkera framför infarten till en fastighet, och i tätort får man på vardagar oftast parkera högst 24 timmar i följd på samma plats. Kontakta kommunens parkeringsövervakning. På privat mark kan markägaren ta ut kontrollavgift om förbudet är skyltat med vägmärken.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "3 kap. 55 § första stycket 2 trafikförordningen",
     "text": "Ett fordon får inte parkeras på en väg framför infarten till en fastighet eller så att trafik till och från fastigheten väsentligen försvåras.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/trafikforordning-19981276_sfs-1998-1276/"
    },
    {
     "lagrum": "3 kap. 49 a § trafikförordningen",
     "text": "På allmän plats i tättbebyggt område där kommunen är huvudman får fordon parkeras högst 24 timmar i följd på vardagar, utom vardag före sön- och helgdag.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/trafikforordning-19981276_sfs-1998-1276/"
    },
    {
     "lagrum": "1 och 3 §§ lagen om kontrollavgift vid olovlig parkering",
     "text": "En markägare får ta ut kontrollavgift för olovlig parkering på sin mark, men bara om förbudet eller villkoren tydligt skyltats med vägmärken.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-1984318-om-kontrollavgift-vid-olovlig_sfs-1984-318/"
    },
    {
     "lagrum": "2 § lagen om flyttning av fordon i vissa fall",
     "text": "Ett registrerat fordon får flyttas om det stått på annans mark minst sju dygn i följd efter att markägaren underrättat fordonsägaren om att det inte får stå där.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-1982129-om-flyttning-av-fordon-i-vissa_sfs-1982-129/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata med grannen",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör. Ofta vet grannen inte att bilen är i vägen."
    },
    {
     "rubrik": "Skriv en lapp eller ett brev",
     "text": "Beskriv vad som händer och vad du önskar, till exempel att infarten hålls fri."
    },
    {
     "rubrik": "Förening eller hyresvärd",
     "text": "Gäller det en gemensam parkering i bostadsrättsförening, hyreshus eller samfällighet är det markägaren eller föreningen som bestämmer reglerna. Kontakta styrelsen eller hyresvärden."
    },
    {
     "rubrik": "Kommunens parkeringsövervakning",
     "text": "Står bilen fel på gatan, till exempel framför din infart, kontakta kommunen. Där kan du få veta vem som övervakar parkeringen på gatan."
    },
    {
     "rubrik": "På din egen mark",
     "text": "Vill du ta ut kontrollavgift måste förbudet skyltas med vägmärken (3 §). Kontakta ett parkeringsbolag. Står ett registrerat fordon kvar kan det i vissa fall flyttas efter att du underrättat ägaren och sju dygn har gått."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Först."
    },
    {
     "namn": "Kommunen (gatukontor eller parkeringsövervakning)",
     "nar": "För felparkerade fordon på kommunal gata."
    },
    {
     "namn": "Bostadsrättsföreningen, hyresvärden eller samfälligheten",
     "nar": "För gemensamma parkeringar."
    },
    {
     "namn": "Polisen",
     "nar": "Om ett fordon står så att det är farligt eller hindrar utryckningsfordon.",
     "url": "https://polisen.se/"
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Får grannen parkera framför min infart?",
     "svar": "Nej, inte på en väg om det är framför infarten till en fastighet eller så att trafiken till och från fastigheten väsentligen försvåras (3 kap. 55 § trafikförordningen)."
    },
    {
     "fraga": "Får en bil stå hur länge som helst på gatan?",
     "svar": "I tättbebyggt område där kommunen är huvudman får fordon på vardagar normalt stå högst 24 timmar i följd (3 kap. 49 a § trafikförordningen). Lokala trafikföreskrifter kan ha andra regler."
    },
    {
     "fraga": "Kan jag sätta lapp med böter på en bil på min tomt?",
     "svar": "Nej. Kontrollavgift får bara tas ut om förbudet eller villkoren skyltats med vägmärken (3 § lagen om kontrollavgift vid olovlig parkering)."
    }
   ],
   "brevmall": "https://granntvisten.se/mallar/forsta-brevet/",
   "kallor": [
    "https://polisen.se/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-1982129-om-flyttning-av-fordon-i-vissa_sfs-1982-129/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-1984318-om-kontrollavgift-vid-olovlig_sfs-1984-318/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/trafikforordning-19981276_sfs-1998-1276/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "husdjur",
   "titel": "Grannens hund eller katt",
   "url": "https://granntvisten.se/husdjur/",
   "beskrivning": "Grannens hund skäller, springer lös eller grannens katt stör i din trädgård. Regler i lagen om tillsyn över hundar och katter.",
   "kort_svar": "Hundar och katter ska ha den tillsyn som behövs för att de inte ska orsaka skador eller avsevärda olägenheter. Brister tillsynen över en hund kan länsstyrelsen besluta om förelägganden. Hundägaren ansvarar för skador som hunden orsakar, även utan att vara vållande.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "1 § lagen om tillsyn över hundar och katter",
     "text": "Hundar och katter ska hållas under sådan tillsyn och skötas så att de inte orsakar skador eller avsevärda olägenheter.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-20071150-om-tillsyn-over-hundar-och-katter_sfs-2007-1150/"
    },
    {
     "lagrum": "8 § lagen om tillsyn över hundar och katter",
     "text": "Om någon brister i tillsynen över en hund får länsstyrelsen besluta de förelägganden som behövs, och de kan förenas med vite.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-20071150-om-tillsyn-over-hundar-och-katter_sfs-2007-1150/"
    },
    {
     "lagrum": "19 § lagen om tillsyn över hundar och katter",
     "text": "En skada som en hund orsakar ska ersättas av ägaren eller innehavaren, även om han eller hon inte vållat skadan.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-20071150-om-tillsyn-over-hundar-och-katter_sfs-2007-1150/"
    },
    {
     "lagrum": "9 kap. 3 § miljöbalken",
     "text": "En störning som kan påverka hälsan och inte är ringa eller helt tillfällig är en olägenhet för människors hälsa. Kommunens miljöförvaltning har tillsyn.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata med grannen",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör. Djurägare märker ofta inte själva när djuret stör, till exempel när hunden skäller medan de är borta."
    },
    {
     "rubrik": "Skriv ett vänligt brev",
     "text": "Beskriv vad som händer och när. Föreslå en lösning."
    },
    {
     "rubrik": "Förening eller hyresvärd",
     "text": "Bor ni i flerbostadshus kan störningar från djur anmälas till styrelsen eller hyresvärden som andra störningar."
    },
    {
     "rubrik": "Länsstyrelsen",
     "text": "Om en hund springer lös, är aggressiv eller ägaren brister i tillsynen kan du anmäla till länsstyrelsen."
    },
    {
     "rubrik": "Kommunens miljöförvaltning",
     "text": "Om djurhållningen orsakar till exempel lukt eller skadedjur som kan påverka hälsan kan du anmäla till miljöförvaltningen."
    },
    {
     "rubrik": "Vid fara",
     "text": "Om en hund är farlig just nu, ring polisen. Polisen får i vissa fall omedelbart omhänderta en hund (11 a §)."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Först."
    },
    {
     "namn": "Länsstyrelsen",
     "nar": "Vid brister i tillsynen över en hund.",
     "url": "https://www.lansstyrelsen.se/"
    },
    {
     "namn": "Kommunens miljöförvaltning",
     "nar": "Vid lukt, skadedjur eller annat som kan påverka hälsan."
    },
    {
     "namn": "Polisen",
     "nar": "Vid akut fara.",
     "url": "https://polisen.se/"
    },
    {
     "namn": "Jordbruksverket",
     "nar": "Information om ägaransvar för hundar och katter.",
     "url": "https://www.jordbruksverket.se/djur/hundar-katter-och-smadjur/hundar"
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Grannens katt går in i min trädgård. Vad gäller?",
     "svar": "Kattens ägare ska ha den tillsyn som behövs för att förebygga skador eller avsevärda olägenheter (1 §). Länsstyrelsens möjlighet att besluta förelägganden enligt 8 § gäller hundar. Prata med grannen först."
    },
    {
     "fraga": "Hunden skäller hela dagarna. Vad kan jag göra?",
     "svar": "Prata och skriv till grannen. I flerbostadshus kan du anmäla till föreningen eller hyresvärden. Påverkar skallet hälsan kan miljöförvaltningen utreda, och brister ägaren i tillsynen kan du kontakta länsstyrelsen."
    },
    {
     "fraga": "Grannens hund bet min hund. Vem betalar?",
     "svar": "Hundägaren ska ersätta skador som hunden orsakar, även om ägaren inte varit vårdslös (19 §)."
    }
   ],
   "brevmall": "https://granntvisten.se/mallar/forsta-brevet/",
   "kallor": [
    "https://polisen.se/",
    "https://www.jordbruksverket.se/djur/hundar-katter-och-smadjur/hundar",
    "https://www.lansstyrelsen.se/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/lag-20071150-om-tillsyn-over-hundar-och-katter_sfs-2007-1150/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "sno-och-is",
   "titel": "Snö och is från grannens tak",
   "url": "https://granntvisten.se/sno-och-is/",
   "beskrivning": "Snö och istappar rasar från grannens tak mot din tomt, gångväg eller bil. Vem ansvarar och vad kan du göra?",
   "kort_svar": "Snö och is som kan rasa ner och skada personer eller egendom på offentlig plats ska fastighetsägaren ta bort utan oskäligt dröjsmål. Rasar snö mot din tomt gäller kravet på skälig hänsyn mellan grannar, och den som av vårdslöshet orsakar skada ska ersätta den.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "3 kap. 3 § ordningslagen",
     "text": "Snö och is som kan rasa ner och skada personer eller egendom på offentlig plats ska tas bort från tak och rännor utan oskäligt dröjsmål. Ansvaret ligger på ägaren eller den som är i ägarens ställe.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/ordningslag-19931617_sfs-1993-1617/"
    },
    {
     "lagrum": "3 kap. 1 § jordabalken",
     "text": "Alla som använder sin fastighet ska ta skälig hänsyn till omgivningen.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "2 kap. 1 § skadeståndslagen",
     "text": "Den som med avsikt eller av vårdslöshet orsakar skada på person eller egendom ska ersätta skadan.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/skadestandslag-1972207_sfs-1972-207/"
    },
    {
     "lagrum": "8 kap. 4 och 14 §§ plan- och bygglagen",
     "text": "Byggnader ska ha egenskaper som ger säkerhet vid användning och underhållas så att de egenskaperna i huvudsak bevaras.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata med grannen",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör. Visa var snön landar."
    },
    {
     "rubrik": "Skriv ett brev",
     "text": "Beskriv risken och vad du önskar, till exempel att taket skottas eller att snörasskydd sätts upp. Spara bilder."
    },
    {
     "rubrik": "Bostadsrättsförening eller hyresvärd",
     "text": "Gäller det ett flerbostadshus är det fastighetsägaren, alltså föreningen eller hyresvärden, som ansvarar. Kontakta dem skriftligt."
    },
    {
     "rubrik": "Kommunen",
     "text": "Kontakta kommunens byggnadsnämnd om byggnaden verkar vara i dåligt skick. Gäller det gata eller trottoar kan du också kontakta kommunen."
    },
    {
     "rubrik": "Om något skadas",
     "text": "Fotografera skadan och kontakta ditt försäkringsbolag. Krav på ersättning från grannen kan i sista hand prövas av tingsrätten."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen eller fastighetsägaren",
     "nar": "Först."
    },
    {
     "namn": "Kommunens byggnadsnämnd",
     "nar": "Om byggnaden verkar sakna nödvändigt underhåll."
    },
    {
     "namn": "Polisen",
     "nar": "Vid akut fara på gata eller trottoar.",
     "url": "https://polisen.se/"
    },
    {
     "namn": "Tingsrätten",
     "nar": "Om ni inte kommer överens och du vill att en domstol prövar saken, till exempel ett krav på ersättning.",
     "url": "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/"
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Vem ansvarar för snö och is på taket mot gatan?",
     "svar": "Fastighetsägaren, eller den som är i ägarens ställe enligt avtal (3 kap. 3 § ordningslagen)."
    },
    {
     "fraga": "Snö från grannens tak skadade min bil på min tomt. Får jag ersättning?",
     "svar": "Om grannen varit vårdslös kan du ha rätt till skadestånd (2 kap. 1 § skadeståndslagen). Kontakta också ditt eget försäkringsbolag."
    }
   ],
   "brevmall": "https://granntvisten.se/mallar/forsta-brevet/",
   "kallor": [
    "https://polisen.se/",
    "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/ordningslag-19931617_sfs-1993-1617/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/skadestandslag-1972207_sfs-1972-207/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "vatten-och-dranering",
   "titel": "Vatten som rinner in från grannens tomt",
   "url": "https://granntvisten.se/vatten-och-dranering/",
   "beskrivning": "Regnvatten, dränering eller grävning hos grannen gör att vatten rinner in på din tomt. Vad säger jordabalken, miljöbalken och plan- och bygglagen?",
   "kort_svar": "Grannar ska ta skälig hänsyn till varandra. Den som gräver eller gör liknande arbeten ska skydda grannfastigheterna mot skada. Tomter ska skötas så att betydande olägenheter för omgivningen inte uppstår. Skador kan i vissa fall ge rätt till ersättning.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "3 kap. 1 § jordabalken",
     "text": "Alla som använder sin fastighet ska ta skälig hänsyn till omgivningen.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "3 kap. 3 § jordabalken",
     "text": "Den som gräver eller gör liknande arbete på sin fastighet ska vidta de skyddsåtgärder som behövs för att förebygga skada på grannfastigheterna.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "8 kap. 15 § plan- och bygglagen",
     "text": "En tomt ska hållas i vårdat skick och skötas så att betydande olägenheter för omgivningen inte uppstår.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    },
    {
     "lagrum": "32 kap. 1 och 3 §§ miljöbalken",
     "text": "Skadestånd kan betalas för skador som verksamhet på en fastighet orsakar i omgivningen, bland annat genom ändring av grundvattennivån.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    },
    {
     "lagrum": "2 kap. 1 § skadeståndslagen",
     "text": "Den som med avsikt eller av vårdslöshet orsakar skada på person eller egendom ska ersätta skadan.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/skadestandslag-1972207_sfs-1972-207/"
    },
    {
     "lagrum": "9 kap. 47 § plan- och bygglagen",
     "text": "Inom detaljplan krävs marklov för schaktning eller fyllning som ändrar höjden mer än 0,5 meter, om inte detaljplanen redan bestämt den nya nivån.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata med grannen",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör. Visa var vattnet kommer in, gärna när det regnar."
    },
    {
     "rubrik": "Dokumentera",
     "text": "Ta bilder och filma när det regnar. Skriv ner datum och eventuella skador."
    },
    {
     "rubrik": "Skriv ett brev",
     "text": "Beskriv problemet, när det började och vad du önskar. Spara en kopia."
    },
    {
     "rubrik": "Kommunen",
     "text": "Byggnadsnämnden har tillsyn över att tomter sköts enligt plan- och bygglagen. Gäller det dagvatten eller avlopp kan kommunens VA-avdelning svara på vad som gäller där du bor."
    },
    {
     "rubrik": "Försäkringen",
     "text": "Kontakta ditt försäkringsbolag om något har skadats. Fråga också om din hemförsäkring har rättsskydd om det blir tvist."
    },
    {
     "rubrik": "Sista steget: tingsrätten",
     "text": "Kommer ni inte överens kan en domstol pröva tvisten. Tingsrätten ska försöka få parterna att komma överens och kan, om båda vill, utse en särskild medlare (42 kap. 17 § rättegångsbalken). Är någon skyldig dig pengar, till exempel för en skada, kan du också vända dig till Kronofogden."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Först."
    },
    {
     "namn": "Kommunens byggnadsnämnd",
     "nar": "Om grannens tomt eller byggarbete orsakar betydande olägenhet."
    },
    {
     "namn": "Kommunens VA-avdelning",
     "nar": "Frågor om dagvatten och avlopp."
    },
    {
     "namn": "Ditt försäkringsbolag",
     "nar": "Vid skada, och för att fråga om rättsskydd."
    },
    {
     "namn": "Tingsrätten",
     "nar": "Om ni inte kommer överens och du vill att en domstol prövar saken, till exempel ett krav på ersättning.",
     "url": "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/"
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Grannen har höjt sin tomt och nu rinner vattnet till mig. Vad gäller?",
     "svar": "Grannen ska ta skälig hänsyn till omgivningen (3 kap. 1 § jordabalken) och tomten ska skötas så att betydande olägenheter inte uppstår (8 kap. 15 § plan- och bygglagen). Inom detaljplan krävs normalt marklov för fyllning som ändrar höjden mer än 0,5 meter (9 kap. 47 § plan- och bygglagen). Fråga byggnadsnämnden."
    },
    {
     "fraga": "Grannen gräver och nu har jag sprickor i grunden. Vem betalar?",
     "svar": "Den som gräver ska vidta nödvändiga skyddsåtgärder (3 kap. 3 § jordabalken). Ersättning för skador till följd av grävning regleras i 32 kap. miljöbalken. Dokumentera skadorna och kontakta ditt försäkringsbolag."
    }
   ],
   "brevmall": "https://granntvisten.se/mallar/forsta-brevet/",
   "kallor": [
    "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/skadestandslag-1972207_sfs-1972-207/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "gemensam-infart-servitut",
   "titel": "Gemensam infart, väg och servitut",
   "url": "https://granntvisten.se/gemensam-infart-servitut/",
   "beskrivning": "Ni delar infart eller väg med grannen och är oense om vem som får använda den eller vem som ska sköta den. Så fungerar servitut och gemensamhetsanläggning.",
   "kort_svar": "Ett servitut är en rätt för en fastighet att använda en annan fastighet på ett visst sätt, till exempel att köra över den. Ett avtalsservitut ska vara skriftligt och ange fastigheterna och ändamålet. När flera fastigheter delar en väg kan Lantmäteriet bilda en gemensamhetsanläggning. Är ni oense om vad ett servitut innebär kan Lantmäteriet göra en fastighetsbestämning.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "14 kap. 1 § jordabalken",
     "text": "Ett servitut ger ägaren till en fastighet rätt att använda en annan fastighet på ett visst sätt. Ägaren till den fastighet som belastas kan bara åläggas att sköta underhåll av till exempel väg som servitutet gäller.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "14 kap. 5 § jordabalken",
     "text": "Ett servitut upplåts skriftligt av ägaren till den fastighet som belastas. Handlingen ska ange båda fastigheterna och ändamålet.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/"
    },
    {
     "lagrum": "1 § anläggningslagen",
     "text": "En anläggning som är gemensam för flera fastigheter, till exempel en väg, kan inrättas som gemensamhetsanläggning. Frågan prövas vid en lantmäteriförrättning.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/anlaggningslag-19731149_sfs-1973-1149/"
    },
    {
     "lagrum": "3 kap. 55 § första stycket 2 trafikförordningen",
     "text": "Det är förbjudet att parkera på en väg framför infarten till en fastighet eller så att trafiken till och från fastigheten väsentligen försvåras.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/trafikforordning-19981276_sfs-1998-1276/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Ta reda på vad som gäller",
     "text": "Kontrollera om det finns servitut, gemensamhetsanläggning eller samfällighetsförening för vägen. Uppgifter om rättigheter finns hos Lantmäteriet. Läs också eventuella avtal."
    },
    {
     "rubrik": "Prata med grannen",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör. Gå igenom vad handlingarna säger tillsammans."
    },
    {
     "rubrik": "Skriv ner det ni kommer överens om",
     "text": "Till exempel hur snöröjning, grusning och kostnader ska delas. Ett servitut ska vara skriftligt."
    },
    {
     "rubrik": "Samfällighetsförening",
     "text": "Finns en förening för vägen tar du upp frågan med styrelsen eller på föreningsstämman."
    },
    {
     "rubrik": "Lantmäteriet",
     "text": "Är ni oense om vad ett servitut innebär kan Lantmäteriet göra en fastighetsbestämning. Vill ni dela på en väg på ett ordnat sätt kan Lantmäteriet bilda en gemensamhetsanläggning vid en förrättning."
    },
    {
     "rubrik": "Sista steget: tingsrätten",
     "text": "Kommer ni inte överens kan en domstol pröva tvisten. Tingsrätten ska försöka få parterna att komma överens och kan, om båda vill, utse en särskild medlare (42 kap. 17 § rättegångsbalken). Är någon skyldig dig pengar, till exempel för en skada, kan du också vända dig till Kronofogden."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Först."
    },
    {
     "namn": "Samfällighetsföreningen",
     "nar": "Om vägen förvaltas av en förening."
    },
    {
     "namn": "Lantmäteriet",
     "nar": "För servitut, fastighetsbestämning och gemensamhetsanläggningar.",
     "url": "https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/tillgang-till-annans-fastighet/"
    },
    {
     "namn": "Tingsrätten",
     "nar": "Om ni inte kommer överens och du vill att en domstol prövar saken, till exempel ett krav på ersättning.",
     "url": "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/"
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Vad är skillnaden mellan servitut och gemensamhetsanläggning?",
     "svar": "Ett servitut ger en fastighet rätt att använda en annan fastighet på ett visst sätt (14 kap. 1 § jordabalken). En gemensamhetsanläggning är en anläggning, till exempel en väg, som flera fastigheter har gemensamt och som bildas vid en lantmäteriförrättning (1 § anläggningslagen)."
    },
    {
     "fraga": "Var hittar jag mitt servitut?",
     "svar": "Rättigheter som rör fastigheten finns registrerade hos Lantmäteriet. Muntliga överenskommelser kan inte bli avtalsservitut eftersom ett servitut ska upplåtas skriftligt (14 kap. 5 § jordabalken)."
    },
    {
     "fraga": "Vem ska sköta vägen?",
     "svar": "Det beror på servitutet eller beslutet om gemensamhetsanläggning. Enligt 14 kap. 1 § jordabalken kan ägaren till den belastade fastigheten inte åläggas annat än underhåll av till exempel väg som servitutet avser."
    }
   ],
   "brevmall": null,
   "kallor": [
    "https://www.domstol.se/amnen/tvist-om-pengar/",
    "https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/tillgang-till-annans-fastighet/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/anlaggningslag-19731149_sfs-1973-1149/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/trafikforordning-19981276_sfs-1998-1276/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "rok-och-eldning",
   "titel": "Rök från grannens eldning",
   "url": "https://granntvisten.se/rok-och-eldning/",
   "beskrivning": "Rök från grannens kamin, vedpanna, grill eller eldning av trädgårdsavfall. Så säger miljöbalken och vem du kontaktar.",
   "kort_svar": "Rök som kan påverka hälsan och inte är ringa eller helt tillfällig är en olägenhet för människors hälsa. Kommunens miljöförvaltning kan utreda och besluta om åtgärder. Kommunen kan också ha lokala regler om eldning, och kommunen eller länsstyrelsen kan besluta om eldningsförbud när det finns brandrisk.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "2 kap. 3 § miljöbalken",
     "text": "Den som gör något som kan medföra olägenhet för människors hälsa ska vidta de skyddsåtgärder och försiktighetsmått som behövs.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    },
    {
     "lagrum": "9 kap. 3 § miljöbalken",
     "text": "Olägenhet för människors hälsa är en störning som kan påverka hälsan negativt och som inte är ringa eller helt tillfällig.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    },
    {
     "lagrum": "26 kap. 9 § miljöbalken",
     "text": "Tillsynsmyndigheten kan besluta de förelägganden och förbud som behövs för att miljöbalken ska följas.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
    },
    {
     "lagrum": "40 § förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd",
     "text": "Kommunen får meddela föreskrifter om bland annat tillfälligt förbud mot småskalig eldning med vissa fasta bränslen och om skötsel av eldstäder.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/forordning-1998899-om-miljofarlig-verksamhet-och_sfs-1998-899/"
    },
    {
     "lagrum": "2 kap. 7 § förordningen om skydd mot olyckor",
     "text": "Länsstyrelsen och kommunen får besluta om förbud mot eldning utomhus.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/forordning-2003789-om-skydd-mot-olyckor_sfs-2003-789/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata med grannen",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör. Berätta när röken kommer in och hur den påverkar dig."
    },
    {
     "rubrik": "Skriv ett vänligt brev",
     "text": "Beskriv tider och hur röken påverkar dig. Spara en kopia."
    },
    {
     "rubrik": "Kolla kommunens regler",
     "text": "Kommunen kan ha lokala regler om eldning och om trädgårdsavfall. Vid brandrisk kan det finnas eldningsförbud. Information finns på kommunens webbplats."
    },
    {
     "rubrik": "Anmäl till miljöförvaltningen",
     "text": "Om röken påverkar din hälsa kan du anmäla till kommunens miljöförvaltning. Skriv ner datum, tider och väder."
    },
    {
     "rubrik": "Förening eller hyresvärd",
     "text": "Gäller det grill på balkong eller gemensam gård i ett flerbostadshus, kontakta styrelsen eller hyresvärden."
    },
    {
     "rubrik": "Vid brand",
     "text": "Ring 112."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Först."
    },
    {
     "namn": "Kommunens miljöförvaltning",
     "nar": "När röken kan påverka hälsan."
    },
    {
     "namn": "Räddningstjänsten i kommunen",
     "nar": "Frågor om eldningsförbud och brandrisk."
    },
    {
     "namn": "Bostadsrättsföreningen eller hyresvärden",
     "nar": "Om det gäller ett flerbostadshus."
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Får grannen elda trädgårdsavfall?",
     "svar": "Det beror på kommunens lokala regler och om det råder eldningsförbud. Kontakta kommunen eller läs på kommunens webbplats."
    },
    {
     "fraga": "Röken från grannens kamin kommer in hos mig. Vad gör jag?",
     "svar": "Prata med grannen och dokumentera. Kommunens miljöförvaltning kan utreda om röken är en olägenhet för människors hälsa och besluta om åtgärder."
    }
   ],
   "brevmall": "https://granntvisten.se/mallar/forsta-brevet/",
   "kallor": [
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/forordning-1998899-om-miljofarlig-verksamhet-och_sfs-1998-899/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/forordning-2003789-om-skydd-mot-olyckor_sfs-2003-789/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  },
  {
   "id": "insyn-och-kameror",
   "titel": "Insyn och grannens kamera",
   "url": "https://granntvisten.se/insyn-och-kameror/",
   "beskrivning": "Grannens kamera filmar din tomt eller ditt fönster. Vad gäller enligt kamerabevakningslagen och GDPR, och hur klagar du hos IMY?",
   "kort_svar": "En privatperson får ofta filma sitt eget hem och sin egen tomt. Kamerabevakningslagen gäller inte bevakning av rent privat natur. Fångar kameran även din tomt eller allmän plats gäller enligt IMY dataskyddsförordningen (GDPR) och kamerabevakningslagen. Prata med grannen först, och klaga till IMY om det inte löser sig.",
   "lagrum": [
    {
     "lagrum": "5 § kamerabevakningslagen",
     "text": "Lagen gäller inte kamerabevakning som en privatperson gör i en verksamhet av rent privat natur eller som hör till hushållet.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/kamerabevakningslag-20181200_sfs-2018-1200/"
    },
    {
     "lagrum": "6 § kamerabevakningslagen",
     "text": "Utöver kamerabevakningslagen gäller EU:s dataskyddsförordning (GDPR) och lagen med kompletterande bestämmelser till den.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/kamerabevakningslag-20181200_sfs-2018-1200/"
    },
    {
     "lagrum": "4 kap. 6 a § brottsbalken",
     "text": "Den som olovligen och i hemlighet med tekniskt hjälpmedel tar bild av någon som är inomhus i en bostad kan dömas för kränkande fotografering.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/brottsbalk-1962700_sfs-1962-700/"
    },
    {
     "lagrum": "9 kap. 19 och 34 §§ plan- och bygglagen",
     "text": "Ett plank som insynsskydd kan kräva bygglov beroende på höjd och avstånd till byggnad och gräns.",
     "url": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
    }
   ],
   "steg": [
    {
     "rubrik": "Prata med grannen",
     "text": "Börja med ett lugnt samtal. Välj ett tillfälle när ingen av er är upprörd. Beskriv vad som händer och hur det påverkar dig, och fråga hur grannen ser på saken. Många vet inte om att de stör. Fråga om kameran är igång och vad den filmar. IMY påpekar att det inte går att avgöra vad en kamera filmar bara utifrån hur den sitter."
    },
    {
     "rubrik": "Skriv till grannen",
     "text": "Be skriftligt om information om bevakningen. Om GDPR gäller har du enligt IMY bland annat rätt att få information, invända mot bevakningen och få ta del av material där du syns."
    },
    {
     "rubrik": "Förening eller hyresvärd",
     "text": "Sitter kameran i ett trapphus eller på en gemensam yta, kontakta styrelsen eller hyresvärden."
    },
    {
     "rubrik": "Klaga till IMY",
     "text": "Löser det sig inte kan du lämna ett klagomål om otillåten kamerabevakning till Integritetsskyddsmyndigheten (IMY)."
    },
    {
     "rubrik": "Polisen",
     "text": "Om någon i hemlighet filmar in i din bostad kan det vara brott. Gör en polisanmälan."
    }
   ],
   "kontakter": [
    {
     "namn": "Grannen",
     "nar": "Först."
    },
    {
     "namn": "IMY (Integritetsskyddsmyndigheten)",
     "nar": "Klagomål på kamerabevakning.",
     "url": "https://www.imy.se/privatperson/kamerabevakning/du-som-blir-kamerabevakad/"
    },
    {
     "namn": "Polisen",
     "nar": "Om någon filmar in i din bostad.",
     "url": "https://polisen.se/"
    },
    {
     "namn": "Kommunens byggnadsnämnd",
     "nar": "Om du vill sätta upp plank som insynsskydd och undrar om det krävs bygglov."
    }
   ],
   "fragor": [
    {
     "fraga": "Får grannen filma sin egen tomt?",
     "svar": "Enligt IMY är det ofta tillåtet för en privatperson att kamerabevaka sitt eget hem och sin egendom. Kamerabevakningslagen gäller inte bevakning av rent privat natur (5 §)."
    },
    {
     "fraga": "Grannens kamera fångar min trädgård. Är det tillåtet?",
     "svar": "Om kameran även fångar din bostad, tomt eller allmän plats gäller enligt IMY GDPR och kamerabevakningslagen, och IMY skriver att sådan bevakning sällan är tillåten. Du kan klaga hos IMY."
    },
    {
     "fraga": "Får jag sätta upp ett plank mot insyn?",
     "svar": "Ja, men det kan kräva bygglov beroende på höjd och placering, och närmare gränsen än 4,5 meter kan grannens skriftliga medgivande behövas. Se sidan om staket och tomtgräns."
    }
   ],
   "brevmall": "https://granntvisten.se/mallar/forsta-brevet/",
   "kallor": [
    "https://polisen.se/",
    "https://www.imy.se/privatperson/kamerabevakning/du-som-blir-kamerabevakad/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/brottsbalk-1962700_sfs-1962-700/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/kamerabevakningslag-20181200_sfs-2018-1200/",
    "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900/"
   ],
   "kontrollerad": "2026-10-13"
  }
 ],
 "brevmallar": [
  {
   "id": "forsta-brevet",
   "namn": "Vänligt första brev till grannen",
   "url": "https://granntvisten.se/mallar/forsta-brevet/",
   "beskrivning": "Gratis mall för ett vänligt brev till grannen om något som stör. Fyll i, skriv ut eller spara som PDF.",
   "lagrum": [
    "3 kap. 1 § jordabalken"
   ],
   "kalla": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/",
   "kontrollerad": "2026-10-13",
   "guider": [
    "https://granntvisten.se/buller-bostadsratt/",
    "https://granntvisten.se/buller-hyresratt/",
    "https://granntvisten.se/storningar-mellan-villor/",
    "https://granntvisten.se/trad-och-grenar/",
    "https://granntvisten.se/husdjur/",
    "https://granntvisten.se/parkering/"
   ]
  },
  {
   "id": "kapa-grenar",
   "namn": "Begäran om att ta bort grenar eller rötter",
   "url": "https://granntvisten.se/mallar/kapa-grenar/",
   "beskrivning": "Gratis brevmall till grannen om grenar eller rötter som växer in på din tomt, med hänvisning till 3 kap. 2 § jordabalken.",
   "lagrum": [
    "3 kap. 2 § jordabalken"
   ],
   "kalla": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/",
   "kontrollerad": "2026-10-13",
   "guider": [
    "https://granntvisten.se/trad-och-grenar/"
   ]
  },
  {
   "id": "anmalan-storning",
   "namn": "Anmälan om störning till förening eller hyresvärd",
   "url": "https://granntvisten.se/mallar/anmalan-storning/",
   "beskrivning": "Gratis mall för skriftlig anmälan om störande granne till bostadsrättsföreningens styrelse eller hyresvärden.",
   "lagrum": [
    "7 kap. 9 § bostadsrättslagen",
    "12 kap. 25 och 25 a §§ jordabalken"
   ],
   "kalla": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614/",
   "kontrollerad": "2026-10-13",
   "guider": [
    "https://granntvisten.se/buller-bostadsratt/",
    "https://granntvisten.se/buller-hyresratt/",
    "https://granntvisten.se/husdjur/"
   ]
  },
  {
   "id": "anmalan-miljo",
   "namn": "Anmälan om olägenhet till kommunens miljöförvaltning",
   "url": "https://granntvisten.se/mallar/anmalan-miljo/",
   "beskrivning": "Gratis mall för att anmäla buller, rök, lukt eller annan olägenhet för människors hälsa till kommunens miljöförvaltning.",
   "lagrum": [
    "9 kap. 3 § miljöbalken",
    "26 kap. 1 och 9 §§ miljöbalken"
   ],
   "kalla": "https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/miljobalk-1998808_sfs-1998-808/",
   "kontrollerad": "2026-10-13",
   "guider": [
    "https://granntvisten.se/storningar-mellan-villor/",
    "https://granntvisten.se/rok-och-eldning/",
    "https://granntvisten.se/buller-bostadsratt/",
    "https://granntvisten.se/buller-hyresratt/",
    "https://granntvisten.se/husdjur/"
   ]
  }
 ]
}